Главная — О компании — Новости отрасли — Изменение процедуры кадастровой оценки - что принесут изменения в законодательстве
Изменение процедуры кадастровой оценки - что принесут изменения в законодательстве
28.10.2019
Не так давно в Государственную думу был внесен законопроект, призванный улучшить имеющуюся процедуру кадастровой оценки. В случае его принятия, владельцев недвижимости ждет ряд весомых улучшений, которые помогут значительно сэкономить время и нервы.
Основная декларируемая цель законопроекта - введение механизмов коррекции имеющихся технических и методологических ошибок, при определении кадастровой стоимости, а также предотвращение ситуаций превышения кадастровой стоимостью реальной рыночной цены объекта.
Основные нововведения законопроекта:
Основная декларируемая цель законопроекта - введение механизмов коррекции имеющихся технических и методологических ошибок, при определении кадастровой стоимости, а также предотвращение ситуаций превышения кадастровой стоимостью реальной рыночной цены объекта.
Основные нововведения законопроекта:
- за проведением государственной кадастровой оценки устанавливается непрерывный надзор Росреестра;
- вводится персональная ответственность руководящих лиц учреждений, осуществляющих кадастровую оценку, за должностные распоряжения и их результаты. К примеру - предусмотрена возможность увольнения должностных лиц в тех случаях, когда их отказы в исправлении ошибок при определении кадастровой стоимости были неоднократно оспорены в судебном порядке, с удовлетворением требований истца в течение календарного года;
- планируется снизить возможность влияния местных властей на решение учреждений, ведающих кадастровой оценкой. К примеру, внесение изменений в результаты оценки станет возможным лишь после их публичного рассмотрения;
- вводится правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости, в том случае, если она установлена решением комиссии по рассмотрению споров либо в судебном порядке, на период со дня внесения в ЕГРН первоначальной стоимости в случае ее снижения;
- изменяется механизм внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной. Теперь эти вопросы будут рассматриваться непосредственно в учреждениях, осуществляющих определение кадастровой стоимости;
- методологические ошибки в определении кадастровой стоимости отныне будут рассматриваться в пользу владельца недвижимости. Когда исправление ошибки повышает кадастровую стоимость - она применяется с года, который следует за годом ее исправления. Если же исправление уменьшает кадастровую стоимость - оно применяется ретроспективно на весь период со дня внесения в ЕГРН.
Промпарки
Найдено участков: 68
Промпарк
Холмы
Промышленный парк от 0,25 га в собственность под склады и производство
+ коммуникации
г.о. Солнечногорск, 2 км от трассы А107
Промпарк
Север
Промышленный парк от 0,26 га для строительства производственных и складских объектов
+ коммуникации
г.о. Дмитровский, д. Рождествено, 1 км от трассы А107
Промпарк
M10
Промышленный парк от 0,3 га в собственность под завод, склад, АЗС
+ коммуникации
г.о. Солнечногорск, 1-я линия Ленинградского ш.
Промпарк
М11
Промышленный парк от 0,2 га в собственность для производства, складов, придорожного сервиса
+ коммуникации
г.о. Солнечногорск, 1-я линия Ленинградского ш.
1 га
2 га
3 га
4 га
5 га
10 га
20 га
30 га
40 га
50 га
60 га
100 га
200 га
300 га
А107 (ММК)
Готовые участки
Дмитровский район
Дмитровское шоссе (А-104)
Земля промназначения
Коммерческая застройка
Коммуникации
Ленинградское шоссе (М-10)
МКАД
Новорязанское шоссе (М-5)
Под АЗС
Под завод
Под ИЖС
Под производство
Под склад
Под строительство
Придорожный сервис
Промпарки
Раменский район
Солнечногорский район
Трасса М-11 «Нева»
ЦКАД
